【2022年xx广信城投收益权转让1期】
规模：不超过人民币5000万。
期限：12个月
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：认购金额30万及以上，预计年化收益率7%/年
用途：资金用于补充流动资金。
【融资方】xx市广信城投集团有限公司，成立于2005年，注册资本21,232万元，是江西省xx市广信区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，实控人为xx市广信区人民政府。经营范围包括：城市维护建设规划及城市基础设施项目开发；房地产开发；不动产租赁；农村基础设施项目建设等。主体评级AA稳定，存续AA评级债券1只，其存量规模为9亿元。随着广信区经济稳步发展，公司在建及拟建项目不断推进，公司经营保持稳定。截至2021年12月，总资产287.44亿，营收10.95亿，净利润1.91亿，净资产达133.70亿元。对广信区财政局达3.06亿的应收账款。
【增信措施】
【担保方】xx市广信投资集团有限公司，成立于2018年，注册资本 288,000万元，广信区国资办是公司唯一出资人和实控人。主体信用评级AA，是xx市广信区最重要的基础设施建设主体，主要从事范围内的基础设施建设和土地开发整理业务，同时从事房屋租赁、商品贸易、景区经营等业务。截止2021年12月，公司总资产430.67亿，净资产182.67亿，净利润1.41亿，营业收入24.83亿；
【应收账款质押】
发行人提供1.25亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】
发行人提供价值4.154231亿元不动产进行抵押担保。
【区域经济】
江西省
自古为“干越之地”，有‘世界钨都’、‘稀土王国’、‘中国铜都’、‘有色金属之乡’的美誉。2021年，地区生产总值29,619.67亿 元，增速8.80%，一般公共预算收入实现2,812.30亿元，增长12.2%，固定资产投资增长10.8%，社会消费品零售总额增长17.7%；主要经济指标增速继续位居全国前列
近期进款项目：◐
五岳之一西岳华山政信托
12个月非标+单笔资金认购1亿+AA融资主体+AA担保主体
国企信托-华山政信信托
规模：亿
期限：12个月
派息：季度付息
收益：100-300万1000万：7.1%-7.3%/年-1000万以上协商（差额部分成立10个工作日补足）
资金用途：信托资金用于华山旅游风景区的基础建设。
AA评级发行方：陕西XXX集团有限公司,是XX市人民政府授权的国有企业，负责经营华山旅游及配套服务等职能，是华山景区唯一的建设及运营主体.资产实力较强，业务收入具有一定持续性，具有较强的再融资 能力，与金融机构合作较多，从股东背景、资产实力、经营状况、再融资能力等各方面来看，具有较强的资产 实力和较好的发展前景。
AA评级担保方：XX市城市投资集团有限公司，为XXX集团的还款义务提供连带责任保证担保。保证人XX是当地最重要的基础设施建设开发主体，为XX市国有资产监督管理委员会实际控制的 国有平台公司，股东背景优良，公司具有一定的资产实力气，总资产583.67亿元，总负债368.40 亿元，实现收入13.43亿元；公司资产实力较强，具有一定的再融资能力，长期与银行等金融机构保持良好合作。
华山，古称“西岳”，雅称“太华山”，为五岳之一，位于陕西省渭南市华阴市，在省会西安以东120千米处。南接秦岭山脉，北瞰黄渭，自古以来就有“奇险天下第一山”的说法。
中华之“华”源于华山，由此，华山有了“华夏之根”之称 [3-4] 。华山是中国道教主流全真派圣地，为“第四洞天”，也是中国民间广泛崇奉的神祇，即西岳华山君神。共有72个半悬空洞，道观20余座，其中玉泉院、都龙庙、东道院、镇岳宫被列为全国重点道教宫观，有陈抟、郝大通、贺元希等著名的道教高人。
1982年，华山被国务院颁布为首批国家级风景名胜区。2004年，华山被评为中华十大名山。2011年，华山被国家旅游局评为国家AAAAA级旅游景区。 [5-6]
在渭南市大力发展 旅 游 业的 推 动 下，发 展 相 对 较 快 ， 华 山 景区 具有西 北 地 区唯一 的旅游资源优势，随 着 行 业复 苏 ， 华山 旅游收 入 将 逐渐恢复，搭配康养概念，未来发展前景较好。发展机遇。
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